ویزای طلایی پرتغال یکی از بهترین روش های اخذ اقامت کشورهای حوزه شینگن است. کشور زیبای پرتغال در جنوب غربی قاره اروپا قرار گرفته است. جمعیت کشور پرتغال تقریبا حدود 10 میلیون نفر، پایتختش لیسبون و زبان رسمی این کشور پرتغالی است.
کشور پرتغال به دلیل داشتن شرایط مناسب زندگی از جمله هزینه پایین، توسعه اقتصادی چشمگیر، آب و هوای مناسب، جاذبه های طبیعی بسیار زیبا، داشتن عضویت در اتحادیه اروپا و حوزه شینگن؛ یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری، مهاجرت و اقامت برای متقاضیان است.
از آنجایی که اخذ ویزای کشور پرتغال در ایران امکان پذیر است، لذا متقاضیان زیادی جهت دریافت ویزا و اخذ اقامت دائم برای کشور پرتغال اقدام می نمایند.
اقامت کشور پرتغال دارای شرایط و روش های مختلفی است که ما در این مقاله با شرایط و روش اقامت دائم پرتغال از طریق خرید ملک آشنا می شویم:
کشور پرتغال به دلیل داشتن قوانین مالیاتی درست و شفاف، مقصد بسیار امنی برای متقاضیان در جهت سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات فراهم کرده است و دیگر اینکه متقاضیان می توانند از روش خرید ملک در کشور پرتغال اقامت دائم این کشور را نیز اخذ نمایند.
شرایط خرید ملک در پرتغال:
متقاضی با خرید ملک به ارزش 500 هزار یورو در هر مکانی در کشور پرتغال، ابتدا ویزای اقامتی یک ساله دریافت می نماید و در صورت نگهداشتن این ملک ، ویزاهای دو ساله در دو نوبت دریافت وبعد از اینکه 5 سال از خرید ملک گذشت و متقاضی ملک را نفروخته باشد، می تواند ویزای دائم کشور پرتغال را اخذ و یک تا دو سال بعد نیز پاسپورت پرتغال را دریافت و شهروند پرتغال شوند. لازم به ذکر است که متقاضی می تواند ملک خریداری شده را اجاره داده و درآمدی به یورو داشته باشد و یا می تواند ملکی را ارزانتر به ارزش 350 هزار یورو خریداری کند به شرط اینکه ملک قدمتی بالای 30 سال داشته و یا در حومه شهر قرار گرفته باشد. این روش متداول ترین روش اخذ ویزای طلایی پرتغال است.
البته متقاضی باید برای خرید ملک در کشور پرتغال:
- سرمایه خرید را از کشوری غیر از پرتغال تامین کرده باشد.
- ملک تا 5 سال فروخته نشده باشد
- سوء پیشینه کیفری نداشته باشد
- با ویزای شینگن معتبر وارد کشور پرتغال شده باشد.
- حداقل 7 روز در سال را در یکسال اول و 14 روز از سال را در هر دوره دو ساله در کشور پرتغال زندگی کرده باشد.
مزایای خرید ملک در پرتغال:
- خرید ملک یکی از سریعترین روش های اخذ ویزای طلایی پرتغال و کسب اقامت دائم و اخذ اقامت حوزه شینگن اروپاست
- با خرید ملک ویزای طلایی پرتغال به خریدار تعلق می گیرد که یکی از موفق ترین برنامه های مهاجرتی و اقامتی اروپاست
- عدم نیاز به مدرک زبان و مدرک تحصیلی
- خریدار از تمامی حقوق شهروندی پرتغال و اروپا برخوردار می شود مانند حق تحصیل، کار، زندگی و…
- دریافت اقامت برای کل اعضای خانواده حتی فرزندان بالای 18 سال به شرط مجرد و دانشجو بودنشان
- اجازه تحصیل رایگان فرزندان
- هزینه بسیار پایین زندگی و داشتن آب و هوای معتدل نسبت به دیگر کشورهای اروپایی
- عدم شرط حضور خریدار برای تمدید ویزا
- امکان زندگی و اجازه کار در کشور پرتغال حتی در دوران اقامت موقت
- سفر به تمامی کشورهای حوزه شینگن و برخی کشور های دیگر بدون نیاز به ویزا
- مالیات بسیار اندک برای خرید ملک
- کوتاه بودن فرآیند اخذ اقامت (حدودا 6 ماه پس از خرید ملک)
- زندگی کردن تنها 7 روز از سال در پرتغال برای اقامت 5 ساله و سپس اخذ اقامت دائم
- اجازه خرید ملک در هر مکانی به دلخواه در کشور پرتغال به ارزش 500 هزار یورو
- اجازه خرید ملک 30 ساله و یا در حومه شهر به ارزش 350 هزار یورو
- اخذ اقامت دائم پس از 5 سال
- اخذ پاسپورت و حق شهروندی پرتغال 2 سال پس از دریافت اقامت دائم
- امکان خرید چندین ملک همزمان و اجازه اجاره دادن ملک و کسب درآمد به یورو
- افزایش قیمت ملک خریداران در سالهای اخیر
- خرید ملک در مناطق کم جمعیت پرتغال به ارزش 400 هزار یورو
مدارک مورد نیاز جهت خرید ملک در پرتغال:
- ارائه شناسنامه
- ارائه پاسپورت معتبر برای کل اعضای خانواده
- ارائه عقدنامه
- برای فرزندان بالای 18 سال و مجرد ارائه نامه رسمی از دانشگاه که تایید کننده ثبت نام او و همچنین مدرک واریز منظم شهریه دانشگاه نیز مورد نیاز است
- ارائه مدارکی جهت مجرد بودن فرزندان بالای 18 سال
- گواهی عدم سوء پیشینه برای همه اعضای خانواده بالای 14 سال
- شناسنامه و گواهی عدم اشتغال والدین وابسته ( برای والدینی که درآمدی ندارند)
- برای باز کردن حساب بانکی، اصل قبض آب و برق با آدرس و مدرک اشتغال و نامه ای از شرکتی که در آن مشغول به کار هستید مورد نیاز است
همه مدارک باید به زبان پرتغالی ترجمه و در نزدیک ترین کنسولگری پرتغال تایید شوند.
جهت اطلاع بیشتر در رابطه با اخذ ویزای طلایی پرتغال با مشاوران پردیس ویزا تماس حاصل نمایید.