خرید ملک درکشور اسپانیا

خرید ملک در اسپانیا

خرید ملک در کشور اسپانیا

شما می‌توانید با خرید ملک در کشور اسپانیا اجازه اقامت این کشور بسیار زیبا و توریست پذیر در جنوب غربی قاره اروپا را کسب نمایید. در این کشور با خرید ملک می‌توانید اقامت بگیرید کشور اسپانیا با فرهنگ و تاریخ کهن، دارای جاذبه های گردشگری بسیار است از این رو سالانه پذیرای میلیون ها گردشگر از سراسر دنیاست و با جمعیتی در حدود 45 میلیون نفر بزرگترین کشور مستقل در شبه جزیره ایبری است.

قبل از هر اقدام در زمینه خرید ملک در کشور اسپانیا با مشاورین پردیس ویزا تماس حاصل نمایید.

اقامت کشور اسپانیا از طریق خرید ملک

کشور اسپانیا به عنوان یکی از قطب های گردشگری و صنعتی اروپا و آب و هوای بسیار خوب همواره مورد توجه سرمایه گذاران بوده از این رو بهترین و مطمئن ترین راه برای سرمایه گذاران، سرمایه گذاری در بخش املاک یا خرید ملک است زیرا متقاضی با خرید ملک در کشور اسپانیا علاوه بر سرمایه گذاری، جایی برای زندگی فراهم کرده و اقامت خود را نیز تضمین نموده است. متقاضی می تواند با خرید ملک در اسپانیا به مبلغ 500,000 یورو، علاوه بر اینکه شهروند اسپانیا شود و به صورت قانونی کار یا تحصیل کند، اقامت دائم و ویزای شینگن نیز دریافت کرده و می تواند به کشورهای عضو اتحادیه اروپا سفر کند.

متقاضیانی که بیش از 500,000 یورو در کشور اسپانیا سرمایه گذاری کنند، اقامت طلایی ( اقامت دائم بدون قید و شرط ) دریافت می کنند و این نوع اقامت نیز تمدید نیاز ندارد. متقاضی می تواند با اخذ ویزای توریستی 3 ماهه به اسپانیا سفر کرده و قبل از پایان مدت زمان ویزا، اقدام به خرید ملک نماید و پس از عقد قرار داد، از یک دفتراسناد رسمی، نوبت دریافت کند و کد شناسایی NIE را از اداره پلیس و استعلام اداره دارایی، شهرداری، اداره برق و آب و… را دریافت نماید و این مدارک به همراه قرارداد خرید ملک را به دفتر اسناد رسمی ارائه دهد تا ملک به نام خریدار ثبت شود.

پس از خرید ملک در کشور اسپانیا

بعد از ثبت ملک، متقاضی می تواند با سند ملکی به سفارت اسپانیا رفته و برای ویزای یک ساله مولتی اقدام نماید و بعد از یک سال در زمان تمدید ویزا، متقاضی می تواند برای اعضای خانواده خود نیز ویزای یک ساله مولتی دریافت نماید. و بعد از گذشت 3 تا 5 سال تمدید اقامت موقت، می تواند اقامت دائم و پاسپورت اسپانیا را دریافت نماید. البته لازم به ذکر است که در مدت 5 سال اقامت موقت، ملک باید حفظ شود و متقاضی در هرسال باید 6 ماه در اسپانیا سکونت داشته باشد. البته مدت زمان اخذ اقامت اسپانیا 10 الی 15 ماه به طول می انجامد. همچنین متقاضی باید بداند تا زمانی که ویزای مولتی به اقامت تبدیل نشود، حق کار یا فعالیت اقتصادی در اسپانیا را نخواهد داشت.

مزایای خرید ملک در اسپانیا

  • مالکیت 100% ملک به نام خریدار
  • استفاده از خدمات تحصیلی، درمانی،و… برای کلیه اعضای خانواده
  • اخذ اقامت
  • گشایش حساب بانکی و اخذ کارت های اعتباری
  • اخذ ویزاهای بلند مدت شینگن از سفارت اسپانیا برای صاحبان ملک و خانواده هایشان و امکان تردد در کشورهای عضو حوزه شینگن
  • امکان اخذ ویزای آمریکا و انگلستان از طریق سفارت های کشورهای عضو اتحادیه اروپا در اسپانیا
  • دریافت NIE Number ( شماره فردی مالیات اسپانیا )
  • امکان افتتاح حساب در بانک های اروپایی
  • معاف بودن از پرداخت مالیات سالانه

محدودیت های اقامت در اسپانیا

  • متقاضی باید 6 ماه از سال را در اسپانیا سکونت داشته باشد تا 5 سال
  • عدم اجازه ورود اعضای خانواده در سال اول
  • الزام به صرف هزینه زیاد برای خرید ملک
  • قطعی نبودن تبدیل ویزا مولتی به اقامت موقت و دائم

مدارک لازم جهت اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک

  • ارئه پاسپورت معتبر
  • ویزای توریستی 3 ماهه اسپانیا
  • گواهی آزمایش های پزشکی
  • گواهی عدم سوء پیشینه
  • سند ملک خریداری شده
  • ارائه مدارک موجودی بانکی معادل 500,000 یورو

 جهت اطلاع بیشتر از شرایط اخذ اقامت اسپانیا با مشاورین پردیس ویزا تماس حاصل فرمایید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پردیس ویزا